房產稅務

2026年8月14日 — 作者 admin

房地合一稅要在完成所有權移轉登記日的次日起 30 天內申報，而且不論有沒有應納稅額都要報，賠錢賣也一樣。本文整理三種起算日、三種罰則，以及繼承、受贈、預售屋的成本怎麼認定。

2026年8月14日 — 作者 admin

重購退稅其實是兩件事：房地合一稅按「重購價額÷出售價額」的比率退，土地增值稅退的是「不足支付新購土地地價的數額」。算法完全不同，條件也不一樣。本文附法條出處與三個最常見的失敗原因。