學生租屋補助 2026：大學生每月能領多少、資格與線上申請，住宿舍也有補貼

學生租屋補助現在分成兩種：在學校外面租房子的，申請內政部的 300 億元中央擴大租金補貼；住學校宿舍的，由教育部的校內住宿補貼每學期補 5,000 元。教育部原本專給弱勢學生的「校外住宿租金補貼」，自 112 學年第 2 學期起已經併入 300 億租金補貼，學校不再另外受理。

在外租屋的大學生只要滿 18 歲、自己名下沒有房子、自己的所得沒超過門檻，就能用個人身分申請——父母有沒有房子、賺多少都不影響。一個人住、未滿 40 歲的學生，每月可領：臺北市 3,600 元，新北、桃園、新竹、臺中多數行政區 2,880 元，其他縣市 2,400～2,640 元。下面把各縣市金額、資格、申請步驟與學生最常卡關的地方一次講完。想直接算你的金額：

學生租屋補助有兩種：在外租屋 vs 住宿舍

兩種只能擇一。300 億租金補貼的資格本來就要求「未接受政府其他住宅相關協助」，學校的公告也寫明校外租屋補貼與校內宿舍費補助僅能擇一。上學期住宿舍、下學期搬出去租房子的，搬出去之後再申請租金補貼即可。

大學生在外租屋一個月能領多少

300 億租金補貼的金額是「租屋地區的基本金額 × 加碼倍數」。學生通常是家庭成員 1 人、未滿 40 歲、沒有弱勢身分，官方把這種情形歸在第三級，再加上單身青年 1.2 倍，所以一般學生的金額是第三級金額 × 1.2。

有低收入戶、中低收入戶身分的學生不算第三級，改用第二級，加碼倍數取經濟弱勢的 1.4 倍（不是 1.2 倍，加碼是擇高、不相乘）；原住民、身心障礙等社會弱勢身分的學生同樣用第二級，加碼 1.2 倍。

單位是元／月，依 115 年度官方金額表計算。哪些行政區屬於第一組、第二組，見租屋補助金額 2026的完整級距表。

算的時候還有兩個上限：

• 不會超過你實際付的租金。雅房月租 2,500 元的話，算出來 2,880 元也只領 2,500 元；合租的人看的是自己分攤的租金。
• 只補有租約的月份。租約 12 個月、臺北市的一般學生，一年是 43,200 元；只簽 10 個月的學期租約，就是 10 個月。

搜尋結果常看到「每月 2,000 至 8,000 元」，那是全部級別的範圍。8,000 元是臺北市第一級（家庭 2 人以上且含低收入戶）的金額，一個人在外租屋的學生拿不到這個數字。

學生申請的 5 個條件

1. 已滿 18 歲，而且是在國內設有戶籍的中華民國國民。民法 18 歲成年，大一新生滿 18 歲當天起就能送件。
2. 家庭成員都沒有自有房屋。單身學生的家庭成員只有自己，所以只看你自己名下有沒有房子。
3. 平均每人每月所得低於租屋地的門檻：最低生活費 3 倍，臺北市 61,137 元、新北市 50,700 元、桃園市 50,304 元、臺中市 48,231 元、高雄市 48,120 元、其他縣市多為 46,545 元。單身學生算的是自己最近一年度的所得，打工收入通常遠低於門檻。
4. 沒有接受其他政府住宅協助，例如校內住宿補貼、社會住宅。已經在領其他租金補貼的，可以切結放棄原補貼改領這一份。
5. 租的房子要合法：具房屋稅籍，且已保存登記或取得建築物合法證明文件，用途要是住家（下一節有學生常租到的例外）。

四大資格的完整說明與「有房子也能申請」的例外，見租屋補助資格 2026。

父母有房子，學生還能申請嗎？

可以。300 億租金補貼的家庭成員只包含申請人、配偶、未成年子女（含胎兒）與受監護人，父母、兄弟姊妹都不在裡面。所以一個人在外租屋的學生：

• 爸媽名下有幾間房子都不影響，審的是你自己名下有沒有房子；
• 爸媽的收入不會算進來，所得門檻只看你自己；
• 戶籍不用從家裡遷出來，也不用遷到租屋處（官方問答第 21 題：戶籍不一定要在租屋處）。

唯一跟父母有關的限制是：房東不能是你的父母或其他直系親屬。住爸媽買給你的房子、或租爸媽名下的套房，都不能申請。

學生租屋最常卡關的 6 種情況

另外，社會住宅本身已經是住宅協助，不能再申請租金補貼；例外是社會住宅包租代管的物件可以申請。

學生租屋補助怎麼申請

步驟 1：簽約前確認房子合法

115 年度起，租的房子必須具房屋稅籍，且已保存登記或取得合法證明文件，建物用途要含「住」「套房」「公寓」「宿舍」等字樣或適用住家用稅率。最簡單的確認方式是請房東出示房屋稅單；也可以自己申請該地址的建物登記第二類謄本，不需要透過房東。頂樓加蓋通常沒有保存登記，簽約前就要問清楚。

步驟 2：租約寫上自己的名字與必要資訊

租約的承租人要是你本人，並載明出租人與承租人姓名、承租人身分證字號、門牌地址、租金與租賃期間。租約要在申請日已起租，或 60 日內起租。跟室友合租的，每個人都要列為承租人並寫明各自分攤多少，沒寫推定為平分。

步驟 3：線上送出申請

到「300 億元中央擴大租金補貼線上申請」系統填寫申請書，上傳租約影本與自己帳戶的存摺封面；有低收、中低收入戶等加碼身分的，附上證明。不想線上送件，也可以下載申請書郵寄到租屋所在地的縣市政府。完整的文件清單與進度查詢，見租屋補助申請 2026。

步驟 4：簽約當月就送件

補貼不會追溯：租約已經起租的，從申請日開始撥款；還沒起租的，從起租日開始撥。9 月開學簽約、拖到 11 月才申請，9、10 月的補貼就領不到。

步驟 5：續約、搬家要在 3 個月內補件

學生租約多半一年一簽，暑假換房也很常見。租約到期後 3 個月內要補交新租約才會繼續撥款；換了租屋處，不論有沒有跨縣市，都要在 3 個月內重新申請，否則從搬家那天起停止補貼。結婚、名下取得房屋這類會改變資格的事，也要主動通報。

住學校宿舍：每學期補 5,000 元，不用申請

教育部的大專校院學生校內住宿補貼自 113 年 2 月起實施，重點是：

• 一般學生每學期 5,000 元，低收入戶、中低收入戶學生每學期 7,000 元；宿舍費比補貼金額低的，以宿舍費為限。
• 不用自己申請：學校在宿舍繳費單上直接扣掉，只繳差額；有低收、中低收身分的，依學校通知提供證明。
• 只補上課期間，寒暑假住宿不在補貼範圍。
• 學校向外面承租、當作學生宿舍的合法住宅，也算校內住宿。

用一年來比：住宿舍兩學期最多補 10,000 元（低收、中低收 14,000 元）；在外租屋、租約滿 12 個月的一般學生，臺北市 43,200 元、其他縣市 28,800～34,560 元。不過外面的租金通常比宿舍費高很多，補貼只是其中一塊，真正要比的是扣掉補貼之後每個月自己付多少。

常見問題

大一新生還沒滿 18 歲可以申請嗎？

不行，要等滿 18 歲。民法 18 歲成年，生日當天起就能送件；租約只要在申請日已起租或 60 日內起租即可，所以開學時還差幾個月滿 18 歲的，可以先簽約、滿 18 歲當月再申請，從申請日開始撥款。

研究生、碩博士生可以申請嗎？

可以，規則跟大學生一樣，跟年級、學制無關。已婚的研究生，配偶也算家庭成員，就不是第三級，而是第二級，並適用新婚或育兒加碼；40 歲以上的在職專班學生也是第二級（臺北市 5,000 元），但沒有單身青年加碼。

外籍生、僑生、陸生可以申請嗎？

不行。300 億租金補貼的申請人必須是在國內設有戶籍的中華民國國民。已經在臺灣設籍的僑生，則跟本國學生一樣可以申請。

學生租屋補助的戶籍要遷到租屋處嗎？

不用。官方問答第 21 題寫明承租人須在國內設有戶籍，但戶籍不一定要在租屋處。因為就學把戶籍遷到外縣市、租屋處沒變的，也可以繼續領。

打工有收入，會不會超過門檻？

多半不會。單身學生的所得門檻是租屋地最低生活費的 3 倍，臺北市是每月 61,137 元，等於一年 73 萬元以上；其他縣市每月 43,023～50,700 元。看的是最近一年度綜合所得稅各類所得的給付總額，不是當月薪水。

住宿舍又在外面租房，可以兩個都領嗎？

不行。校內住宿補貼與 300 億租金補貼只能擇一，同一段期間只能領其中一種。上下學期住的地方不一樣的，照實際住的地方領對應的那一種。

雅房、分租套房可以申請嗎？

可以，只要建物本身合法（具房屋稅籍、已保存登記）、租約上的承租人是你。跟二房東租的，最好附上屋主的轉租同意書。同一門牌隔成好幾間租給學生，每一個符合資格的房客都可以各自申請。

房東說租屋補助會讓他被查稅，不讓我申請怎麼辦？

申請租金補貼不需要房東同意（官方問答第 22 題）。房客通過補貼後，房東會成為公益出租人，綜合所得稅每屋每月有 1 萬 5,000 元租金收入免稅，房屋稅、地價稅也有優惠。實際差多少可以用公益出租人試算算給房東看。房東如果另外收電費，每度不能超過電費單的當期平均電價，可以用租屋電費試算核對。

先算出你的金額，再決定要不要搬出去

學生租屋補助的關鍵其實只有兩件事：房子合不合法決定能不能申請，租屋縣市與身分決定能領多少。簽約前先確認房屋稅籍，簽完當月就送件，一年就能多拿 2 萬 8,800 到 4 萬 3,200 元。

本文規則取自內政部不動產資訊平台「300 億元中央擴大租金補貼專區」115 年度問與答（第 6、7、8、14、15、16、17、21、22、27、37、39、59 題）與金額表、教育部辦理大專校院學生校內住宿補貼要點，以及國立中央大學生活輔導組（2024-02-29）、國立陽明交通大學住宿服務組（2025-09-09）的公告，資料查核日 2026 年 10 月 21 日。116 年度（2027）的計畫內政部尚未公告，公告後本文會更新。實際資格與金額以直轄市、縣（市）政府與學校的審查為準。諮詢專線 (02)7729-8003，週一至週五 08:00–18:00。